Inmobiliaria, NO.
Solución a propietarios, SI.

Seleccionamos cada perfil antes de firmar y lo acompañamos durante todo el contrato: la mejor protección contra el impago es elegir bien y detectar pronto cualquier retraso. El contrato recoge la fianza legal de una mensualidad (art. 36.1 LAU) y la garantía adicional que permite la ley, hasta dos mensualidades más (art. 36.5). Lo que la ley ya no deja es exigir al inquilino un seguro de impago (art. 36.5): si quieres uno, lo contratas tú como propietario.

Somos una empresa de gestión especializada en alquiler por habitaciones y larga estancia, no una inmobiliaria generalista. Llevamos tu vivienda alquilada de principio a fin, con procesos optimizados y atención 7/7. Y nuestros honorarios los pagas tú, nunca el inquilino: la ley no permite repercutirle los gastos de gestión ni de formalización del contrato (art. 20.2 LAU).

Sí. Es exactamente lo que hacemos: equipamiento, anuncio, selección de inquilinos, contrato, entrada, incidencias, mantenimiento, seguimiento de los pagos y renovaciones. Tú cobras tu renta y nos pagas nuestros honorarios, que te explicamos con tus números en una presentación privada y sin compromiso. Sin llamadas, sin averías que perseguir y sin tener que leer el BOE.

Contratos de vivienda habitual, que es lo que manda la ley desde el 8 de octubre de 2026 también para una habitación (art. 2.1 LAU). Duran cinco años como mínimo, siete si el propietario es una sociedad (art. 9.1). No pierdes derechos si el contrato se hace bien desde el primer día: si puedes llegar a necesitar la vivienda para ti o para un familiar, la cláusula del art. 9.3 tiene que estar escrita al firmar, y la ponemos. Lo que no hacemos es disfrazar de temporal un alquiler que no lo es: si la causa no es real, el contrato pasa a vivienda habitual desde el primer día (art. 7.2).

Con nosotros, sí. No porque seamos diferentes que el resto si no porque trabajamos con modelos revisados por nuestros consultores legales y asesores fiscales y están 100% optimizados para que aprovechemos al máximo las deducciones fiscales.