📕 Gratis e-bok · 8 sidor · på svenska

De fem misstagen som kostar dig tusentals euro varje år med din bostad på Mallorca

Annonsen som inte får svar, hyresgästen som aldrig blir den rätta, stämningen som spricker, räkningarna som skenar och kontraktet du inte litar på. Vi gjorde alla fem misstagen först — så du slipper. Praktiska lärdomar du kan använda från och med idag.

Så får du fart på en annons som stått stilla — utan att sänka priset
Filtret som sparar dig tiotals visningar och ger dig rätt hyresgäst
Städning, stämning och regler: de tre utmaningarna vi löste
El, vatten, gas och kontraktet som gör dig lugn — även på distans

Ingen spam. Avsluta med ett klick. Vill du hellre prata? WhatsApp nere till höger.

Få den i din inkorg nu

Praktisk vägledning. Det juridiska läst i den spanska författningssamlingen den 21/10/2026, med paragraf.

Vad finns i boken

Misstag 1 · Det hyrs inte ut snabbt

Idealista-tricken som är gratis, home staging med låg budget, vad du ska lyfta fram först i annonsen — och varför den första hyran är den som räknas.

Misstag 2 · Fel hyresgäst

Filtret med ett formulär, röstmeddelandet som sparar visningar, CRM och e-signering, och detaljerna på visningen som avgör.

Misstag 3 · Dålig stämning

Städschemat som avslutade klagomålen, urvalet som skapar bra stämning och reglerna som alla skriver på.

Misstag 4 · Slöseri med el, vatten och gas

Två sätt att reglera förbrukningen och den klausul som löser räkningar som kommer efter utflytt.

Misstag 5 · Otrygga kontrakt

Det som skyddar dig sedan oktober 2026: klausulerna som bara gäller om de står i avtalet den dag det skrivs under.

Bonus · Det som ändrades i oktober

Sedan den 8 oktober 2026 är även ett rum hyra av permanentbostad, med minst fem år. Var du kan läsa det, paragraf för paragraf, och hur vi kan göra allt åt dig, på svenska.

För vem

Svenskar som äger en lägenhet, ett hus eller rum på Mallorca — oavsett om du hyr ut själv idag eller funderar på att börja. Särskilt om du bor i Sverige och sköter det på distans: allt i boken går att göra härifrån, eller att låta oss göra på plats.

Vem står bakom

Habitam Palma: vi förvaltar över 60 bostäder och rum för professionell uthyrning på Mallorca. Betalning efter resultat: om din bostad inte fakturerar betalar du inget. Vi skriver om det vi gör, inte teori.