03 / 05 A dónde va tu renta Habitam Palma
«Por habitaciones se gana más» se repite tanto que ya nadie lo comprueba. Aquí está comprobado: el mismo piso, alquilado entero o partido en habitaciones, con los precios de mercado de cada zona. Elige zona y dormitorios y mira los dos números.
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al mes de diferencia a favor de las habitaciones. Son 600 € al año… y todavía no hemos restado nada.
En 9 de las 16 gana la vivienda completa. Las habitaciones ganan sólo con 3 o 4 dormitorios, y nunca en la costa. Con uno o dos dormitorios pierden siempre: partir un piso pequeño no multiplica la renta, la divide.
Los dos números de arriba son brutos, y no son comparables. En un alquiler entero, el inquilino paga la luz, el agua y el internet. En uno por habitaciones, los pagas tú: van dentro del precio de la habitación. La misma cifra, en el segundo caso, ya lleva descontado menos.
Y hay más que no se ve en un número: cuatro contratos son cuatro entradas, cuatro salidas y cuatro veces el riesgo de un mes vacío, frente a uno. Por habitaciones se alquila más rápido y se queda vacío más a menudo. Son dos negocios distintos, no el mismo con otro precio.
Cinco preguntas, un minuto. Al final te pedimos nombre y correo; el teléfono no.